Sumitomo，bitFlyer区块链房地产租赁合约的合作伙伴

7月23日，住友商事株式会社宣布与区块链公司bitFlyer合作建立房屋租赁合约平台。这家总部位于东京的公司旨在通过区块链数字化房地产合约，使租赁流程完全在智能手机上进行。

在日本，潜在的租房者在签订任何协议之前与他们的房东面对面交易所更为常见。大部分政府都是纸质的，经常传真并发布给许多方面，包括中间产权经理和担保人以及租房者和房东。

区块链作为bitFlyer的服务部门，与世界上最大的贸易和物流公司之一Sumitomo联手，通过智能合约解决这些问题。

区块链上的数字化合约允许在一个共享空间中进行安全和防篡改存储。此外，它创造了一个单一的信任来源，因为智能合约提供了透明和不可改变的责任记录。该项目还将以数字方式节省打印，邮寄和存储文档的时间和成本。

这些公司的目标是在单个应用程序上提供完整的租赁服务，从最初的房产搜索到签约，甚至是后移入管理员。他们声称已经为租房者，房东和中介机构开发了各自的智能合约角色。

“你可以在没有印章的情况下签订合约，这将是一个从智能手机上完成从浏览到合约的所有事情的世界。你只需要支付租金，“bitFlyer区块链的医学博士Yuzo Kano告诉CNET。

Sumitomo和bitFlyer计划在2019年底之前完成他们的原型，然后向公众发布。他们还希望扩展到房地产销售甚至总承包，例如保险业。

实际上，使用区块链进行房产质押已经在发生。一些国家土地登记处，特别是拥有R3 Corda平台的英国，已经使用该技术将住房销售数字化。

今年5月，企业以太坊联盟发布了一篇关于如何在房地产领域利用区块链的论文，重点关注标记化，销售和保险。看起来Sumitomo和bitFlyer是第一个瞄准租赁行业而不是销售行业的人，不像香港项目和英国公司包括Clifford Chance和Barclays的成功测试。