Redfin的增长加速

Redfin（纳斯达克股票代码：RDFN）于8月1日公布了第二季度业绩。住宅房地产服务公司正在以惊人的速度扩张，因为它寻求在美国庞大的房地产市场中获得份额。

Redfin结果：原始数字

数据来源：Redfin Q2 2019年盈利公布。

Redfin本季度发生了什么？

Redfin在美国800亿美元的房地产经纪行业中获得了份额。该公司第二季度按照美国现房销售额的比例占比0.94％，高于去年同期的0.83％。

Redfin的低费用互联网模式显然引起了购房者和卖家的共鸣。该公司网站和移动应用程序的访问量同比增长27％。

为进一步推动其增长，Redfin正在将其经纪服务扩展到新市场。该公司表示，它现在为超过四分之三的美国人口提供服务。

反过来，Redfin经纪业务收入的增长在第二季度加速至17％，高于第一季度的15％，即2018年第四季度的13％。

Redfin的收入增长正在加速。图像源：Getty Images。

更好的是，Redfin的其他部门正在以更快的速度增长。其Redfin Now房屋买卖业务收入飙升344％至3990万美元。与此同时，Redfin的其他业务，包括其质押贷款和所有权服务，收入增长了89％，高于第二季度的59％。

Redfin正积极投资扩大这些业务，这正在影响其盈利能力。然而，这与Redfin为长期价值创造牺牲短期利润的理念是一致的。首席执行官格伦凯尔曼在与分析师的电话会议上表示，“我们预计这些已经为今天的收入做出有意义贡献的企业将在三至五年后贡献有意义的毛利润。”

总而言之，Redfin在全公司的收入增长了39％，达到1.978亿美元。然而，该公司确实产生了1260万美元的净亏损，即每股0.14美元。

期待

Redfin预计第三季度收入将增长59％-66％至2.23亿美元至2.33亿美元之间。管理层还指导净收入340万美元至640万美元，高于去年同期的350万美元。

展望未来，凯尔曼分享了他对公司的长期愿景。

我们的目标是成为第一个完整房地产解决方案的全国性供应商，这是我们2017年公开发行的一个主要前提。这一战略的财务理由显而易见。如果我们为每个客户赚取的钱比任何其他房地产公司都多，那么我们可以花费比任何其他公司更多的资金来寻找和服务该客户。但我们也相信上市搜索，经纪服务，质押贷款，头衔，即时优惠和装修不仅仅是他们各自的部分之和，而且我们可以随着时间的推移将这些服务结合起来，让我们的客户买卖其他房屋。人不能。

凯尔曼正在将Redfin建设成为美国房地产行业的强大力量。随着公司规模的扩大，其综合服务套件可以为其竞争优势提供竞争优势，而其竞争对手可能难以匹敌。