由于经济衰退，WeWork IPO归档预示着令人沮丧的增长

总部位于纽约的联合公司WeWork在提交注册声明时已向上市迈进了一步。该公司警告投资者，“经济衰退或随后的市场租金下跌”可能导致WeWork会员取消订阅并随后损害其运营。

“虽然我们认为我们在所有经济周期中都拥有持久的商业模式，但无法保证会出现这种情况，”WeWork在其文件中称。 “我们会员基地的很大一部分由中小型企业和自由职业者组成，他们可能受到不利经济条件的不成比例的影响。”

由Adam Neumann和Miguel McKelvey于2010年创立，WeWork已在其位于纽约市时尚SoHo的第一家办事处扩展至36个国家的425个办事处。在SoftBank等大型投资者的支持下，该公司的最后价值为47亿美元。

该公司在4月底以秘密方式申请首次公开募股。 WeWork India于2017年9月作为由Buildcon LLP控制的品牌特许经营商推出，该公司由房地产亿万富翁Jitu Virwani及其儿子Karan Virwani拥有。

WeWork India的成员基地在推出后的18个月内，在班加罗尔，德里和孟买的21个开放地点成长为超过25,000名会员。预计印度部门明年3月将增加到90,000个座位。该公司还在2019年下半年在Chennai，Hyderabad和Pune之间制定了扩张计划。此外，有报道称该公司正在谈判以约27.5亿美元的估值收购WeWork India约70％的股份。

最近有报道称，WeWork计划增加并加深其全球业务，因此筹资60亿美元。在首次公开募股之前，WeWork正在寻求以两种方式借款：一笔2亿美元的信用证贷款和一笔40亿美元的延迟提款贷款。

该公司的文件显示，截至6月30日的六个月，WeWork报告归属于公司的净亏损为689.7万美元，而一年前的亏损为628.1万美元。在同一时期，收入翻了一倍多，达到1.54亿美元。

该公司还没有给出盈利的时间框架，因为它继续投资扩大其业务。 “我们WeWork会员的平均收入下跌，我们预计它会继续下滑，因为我们将国际市场扩展到低价市场，”该公司表示。

目前投资者包括日本软银公司（SoftBank Corp）的WeWork没有透露它在IPO中筹集多少以及它的目标估值。

根据房地产咨询公司仲量联行（JLL）和WeWork的一项研究，到2018年，印度的联合行业可能会吸引超过400多万美元的投资。对于OYO等资金雄厚的创业公司而言，WeWork India的竞争非常激烈。 ，91springboard，红杉支持的Awfis等。