巴西最新独角兽：QuintoAndar筹集了由SoftBank领导的2.5亿美元D系列

总部位于圣保罗的房地产初创公司QuintoAndar已经在一轮中筹集了价值2.5亿美元的D系列，该系列被美国标准认为是巨大的，但在巴西却是非常庞大的。首席执行官加布里埃尔·布拉加（Gabriel Braga）表示，这轮谈判将该公司称为“独角兽地位”，尽管他不会透露其确切的估值。

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SoftBank Group International领导该轮融资，其中还包括另一位新投资者Dragoneer以及现有支持者General Atlantic和Kaszek Ventures的参与。根据其Crunchbase简介，这笔融资使这家已有六年历史的公司总筹集资金超过3.35亿美元，仅在其7000万美元的C系列公布后仅仅九个月。

“QuintoAndar让人们更容易找到房屋和房东更好地管理他们的房产，”SoftBank Group International首席执行官Marcelo Claure在一份准备好的声明中表示。 “该公司正处于房地产行业全球转型的中心。”

QuintoAndar将自己描述为“长期租赁的端到端解决方案”，其中包括将潜在租户与业主联系起来，反之亦然。近年来，这种增长令人印象深刻。我通过电话与首席执行官加布里埃尔·布拉加（Gabriel Braga）进行了交谈，他告诉我，该公司已将其帮助提供的租金数量增加了五倍。根据布拉加的说法，QuintoAndar去年的收入也增长了三倍以上。 （它保留了第一个月的租金以及它帮助促成的交易的百分比费用。）该公司的员工人数也增加了两倍多，达到1,000人，而一年前约为300-350人。平均而言，它每月收到4,500多份新合约。

最终，它的目标是为租户提供“无缝体验，无需担保人，大额保证金或租赁保险，同时为业主提供市场上最好的流动性，并充分保证租金。”

历史

首席执行官Braga和AndréPenha在获得斯坦福大学MBA学位后，为QuintoAndar提出了这个想法。正如许多初创公司所做的那样，该公司是在布拉加个人“噩梦”的基础上建立起来的，该公司在圣保罗租赁公寓。

搜索过程很困难，因为网上没有足够的信息，租户被迫提供来自同一城市的担保人或共同签名人或支付租金保险，布拉加称之为“非常昂贵”。

“总的来说，我觉得这是一个非常低效和去中心化的过程，没有透明度或技术，”布拉加告诉Crunchbase News。 “所有这些摩擦和成本都很高，只是解决了真正有形的问题。”

QuintoAndar的概念（可以用葡萄牙文翻译成“五楼”）诞生了。

“一点一点地，我们创建了一个平台，以统一的方式整合供应和股票，”布拉加说。

布拉加表示，该公司首次在网上进行搜索。它还消除了租户提供担保人的需要，从而为他们节省了资金。另一方面，QuintoAndar也致力于保护房东，保证他们“按月”按时获得房租，“布拉加说。

投资者

正如我们之前报道的那样，布拉加承认，一些美国投资者最初喜欢公司背后的前提，但却被巴西投资的复杂性所吓倒，例如汇率风险和动荡的政治以及不确定的经济环境。

布拉加说：“尽管公司在牵引力方面做得很好，但起初说服投资者却很难。”

总部位于纽约的General Atlantic领导其C系列，据布拉加称，“致力于拉丁美洲并且不怕巴西风险。他们直接了解我们正在解决的问题的重要性和相关性。“

总部位于阿根廷的Kaszek Ventures的联合创始人兼管理合伙人Nicolas Szekasy指出，自2016年700万美元的A系列以来，他的公司已投资QuintoAndar。

Szekasy说：“我们首先爱上了创始团队，他们的目标是彻底改变巴西人租用物业的方式。” “对于正在寻找房产的人来说，关闭交易可能需要一个多月的时间。现在它可以在一天内完成。“

Szekasy表示，Kaszek最近在两只基金之间以6亿美元收盘，他们对QuintoAndar的发展轨迹，执行力，战略愿景以及“他们如何吸引公司不同领域的人才”感到“非常兴奋”。

当然，SoftBank通过其Vision Fund领导这轮融资的事实值得注意。我们今年早些时候报道了SoftBank集团公布的50亿美元SoftBank创新基金的计划，或称其为“有史以来规模最大的专注于快速增长的拉丁美洲市场的技术基金。”这一消息证实投资者正在开始更认真对待该地区。

计划

去年，QuintoAndar开始将其产品扩展到巴西的更多地区，现在位于该国的25个城市和9个都市区。凭借其新的资本，该公司计划继续在那里发展，并开始在本国以外的地区扩张。

“我们正在做功课，以了解痛点，以及我们可以在哪里发挥最大的作用，”布拉加告诉我。

QuintoAndar最近还开始与巴西领先的实体房地产代理商合作。目前，有15家经纪公司与公司合作“为业主提供个人面对面的支持”。

当然，它计划继续招聘，并继续建立其业务的家居装修部分。

“我们的租金以更好的价格出售，并通过更加无缝的租户体验，”布拉加说。

在拉丁美洲日益炙手可热的投资环境中，巴西一直是风险投资的最大接受国。据LAVCA私人资本投资协会称，今年早些时候，我们报告说，该地区最大的国家的风险投资在2018年爆发，达到13亿美元，占拉丁美洲去年全部风险投资的近三分之二。在拉丁美洲。这比2017年巴西投资的8.59亿美元增加了52％，比2016年的2.79亿美元增长了369％，如下图所示：

总部位于亚特兰大的Bark的收入在2018年同比增长了400％，并且有望在2019年实现同样的目标。

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