迪拜房地产价格下跌速度将在2020年放缓
尽管预计今年迪拜的房地产价格平均将下跌11.3%,但由于房地产价格的下跌速度预计会放缓,预计2020年市场将变得更好。据当地媒体报道,随着需求的增长,市场将出现5%至7%的回落。
一些专家和行业高管认为,迪拜房地产市场已经成熟了许多年。他们认为,一旦市场达到稳定,房地产投资将下跌到更加实际和现实的水平。
由于供过于求,迪拜房地产市场最近遭受了重大挫折。在过去的一年中,迪拜的房地产价格下跌了百分之九以上。
但是,ValuStrat房地产研究主管Haider Tuaima对媒体说:“投资者和最终用户都以创纪录的数量购买了房地产。它反映在ValuStrat价格指数中,该价格指数在10月份每月下跌0.8%。
他补充说:“事实证明,面对当前的市场逆风,高端物业具有更大的弹性。与今年相比,预计住宅物业的价格下跌将在2020年继续放缓。”
根据位于迪拜的Property Finder发布的数据,阿联酋的房地产销售已显着回升。数据显示,2019年10月,迪拜土地局登记了4,774处房屋销售,是自2008年以来的一个月最高水平。
美国商业房地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)(JJL)透露,迪拜的住宅房地产市场在2019年第三季度显示出稳定的迹象,价格下跌速度也有所放缓。据JJL称,同期迪拜的公寓销售价格上涨了1%。