苏黎世房地产公司以1.34亿美元的价格出售了20％带有安全令牌的价格

2020年1月15日，BrickMark宣布签署购买协议，涉及苏黎世商业区价值1.34亿美元的商业地产。 BrickMark计划从RFR Holdings购买建筑物的80％，其中20％的交易将通过安全令牌支付。

BrickMark，RFR和令牌化房地产的解释

RFR Holdings是一家位于曼哈顿的房地产开发公司。该集团管理着全球约100亿美元的房地产，包括纽约市著名的克莱斯勒大厦。

昨天宣布，RFR已同意出售其在瑞士苏黎世的商业房地产的多数股权。该物业位于苏黎世市中心的班霍夫大街（Bahnhofstrasse）街上，那里的房地产特别昂贵。每平方米的租金通常为每年$13,000-$15,000。

该物业的买家将是整合了区块链技术的房地产公司BrickMark。 BrickMark在瑞士和德国均设有办事处，拥有10亿欧元的房地产资产。

对于这笔特殊交易，据说该建筑物以1.3亿瑞士法郎的价格售出，约合1.34亿美元，占80％的股份。值得注意的是，BrickMark将用安全令牌支付购买价格的20％。这些令牌将是BrickMark自己的BMT安全令牌-基于以太坊的混合安全令牌。

BMT令牌具有令牌化的永久债券，并由BrickMark投资组合中的真实资产支持。目前，该投资组合包括该建筑物，但该公司计划在不久的将来进行扩展。 BMT代币的价格将体现该物业的资产净值表现，代币持有者也将享有投票权。

BrickMark首席执行官斯蒂芬·林德（Stephan Rind）说，这笔交易是涉及代币化的最有价值的房地产交易。据林德说，

“我们正在为房地产行业开辟新天地……从未发生过如此规模的基于令牌的房地产交易。我们正在实施的房地产行业曾经只是一个概念。”

RFR董事总经理Alexander Koblischek表示，RFR乐于接受安全令牌作为交易的一部分，并强调了安全令牌行业的光明前景：

“我们很高兴接受Brickmark代币作为购买价格的一部分。我们认为，未来数字金融工具也将在房地产领域获得重要地位。就其数量和机构性质而言，目前的交易可能对该部门具有破冰作用”。

安全令牌如何使房地产受益？

BrickMark不是唯一一家将区块链技术的优势与房地产开发相结合的公司。许多属性已被标记化或正在处理中。

在美国，AspenCoin代表位于科罗拉多州的一家豪华度假胜地的经济所有权权益。在布鲁克林，由荷兰著名建筑师开发的216个单元的Oosten Property也将被标记化。在英国，tZERO与Alliance Investments合作，对位于曼彻斯特的180个住宅开发项目的一部分进行了代币化。

吹捧的好处包括所有权不完整，流动性增加，市场开放时间为24/7/365的全球贸易通道，消除了昂贵的中间商以及即时结算周期。尽管付出了很多努力，但收益并不是一朝一夕就能实现的。

在2019年，两项房地产代币化交易失败了。一个因机构资本缺乏兴趣而被取消，而另一个则引述与该交易的质押贷款人之间的纠纷。随着大量交易的进行以及BrickMark最近的宣布，似乎安全令牌的这种特殊应用正在加速发展。

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图片由《疯狂的游客》提供。