REINNO代币化1.05亿美元商业房地产基金

上次更新时间为2020年1月24日

2020年1月21日,房地产令牌化平台REINNO宣布成功对价值1.05亿美元的房地产基金进行令牌化。 REI Capital Growth基金将通过证券代币发行提供给投资者,证券代币由美国的“现金流”商业房地产提供支持。

REICG安全令牌说明

REI Capital Growth(REICG)是由REI运营的房地产基金。该基金价值1.05亿美元,由位于美国的商业房地产提供支持。

现在,该基金已由房地产代币化平台REINNO代币化。通过安全令牌发行(STO),该基金将提供给国际投资者。

REINNO表示,该发行旨在通过REICG安全令牌筹集资金,该令牌由全美国有形的“现金流”商业房地产提供支持。该公司补充说,REICGO安全令牌完全符合SEC法规和KYC / AML指令。

据说代币将为房地产行业带来一种新的投资模式。 REICGO基金将包括两个层次:价值4000万美元的股权和价值6500万美元的债务。在强制持有期限为40天的债务和一年的股权之后,安全令牌将能够看到二级市场流动性。

所有参与的公司都认为,代币化为房地产行业带来了巨大的好处。 REI董事总经理艾伦·布莱尔(Alan Blair)说,

“我从事房地产业务超过36年。看到行业发展并使用诸如区块链之类的创新技术来创造新的机会,真是令人兴奋。代币化使我们能够接触国际投资者,并为他们提供在美国商业房地产中的特殊投资机会。现在,我们能够为全球投资者提供灵活,无纸化的资产和最高的卓越标准。”

代币化如何帮助房地产投资?

尽管房地产由于其稳定性而经常被视为有吸引力的长期投资,但存在一个主要缺点:缺乏流动性。房地产(尤其是商业房地产)的价值通常很高,需要大量时间,金钱和其他资源来执行交易。

这就是令牌化的作用。寻求快速筹集私人资本且没有典型的流动性溢价的房地产开发商可以转向代币化。

REINNO的平台还提供由代币化房地产支持的贷款。证券令牌持有人可以决定贷款质押品的大小,将令牌转移到特定的钱包,并“几乎立即”获得资金。偿还贷款后,投资者将获得与贷款本金相等的权益。

根据REINNO首席执行官Viktor Viktorov的说法,

“对REI资本增长进行代币化使我们更接近于创建一个生态系统,该生态系统中的商业物业具有流动性,而房地产交易无纸化,即时且高效。我们已经提供了房地产代币化和贷款服务;不久,我们将推出一项新功能,使投资令牌化房地产的操作变得容易。”

REINNO的首席业务开发官Barry Monies补充说,

“令牌化正在彻底改变行业,并为拥有,融资和​​投资房地产建立了新的模式。我们正在将在线上最大的资产类别。我从事商业房地产投资已有30​​年了,这可能是迄今为止我在该行业看到的最激动人心的发展。”

最近在安全令牌行业中宣布了许多其他房地产交易。位于英国的豪华住宅项目River Plaza将通过tZERO和Tezos区块链进行代币化。在美国,位于布鲁克林的216个单位的豪华公寓将通过涉及UPRETS的交易进行代币化。

您对正在进行代币化的REI Capital Growth房地产基金有何看法?房地产中普遍存在的流动性过低最终会导致通证化成为普遍现象吗?我们想在下面的评测部分中了解您的想法。

图片由Finance Unknown提供。

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