区块链和房地产：5个颠覆性项目

拥有超过200万亿美元的全球价值，房地产市场仍然是国际金融舞台上最大的资产类别，因此不足为奇的是，出现了许多利用区块链来创新房地产所有权和所有权方式的举措。转移以及如何赚取利息。

目标是将世界上最古老的资产之一（其本质上不是很动态，并且一直受到严格的法规约束）与高度创新的技术相结合，以提供速度和粒度作为其优点。

第一个问题已经通过创建临时公司工具以几乎明确的方式解决了，这些工具可以赋予将要分割的实物资产所有权。因此，尽管不可能将房地产资产拆分为多个所有权股份，但是在专用工具中创建和转让大量股份相对简单。
从这一点开始，这些举措各不相同，创建了一系列提案，每个提案都有自己的特定特征。

房地产市场中的区块链公司

Propy是最古老的项目之一，乌克兰的第一笔房地产交易可追溯到2017年，几个月后，美国进行了其他交易（佛蒙特州，亚利桑那州和加利福尼亚州），包括在San的住所的所有权转让Francisco，价值917,000美元。
Propy专注于房地产经纪人和经纪人的世界，向他们提供一系列服务，以保证交易的确定性，文件符合性验证，程序透明和安全存储。

RealT试图进一步发展，该模型目前在管理房地产资产的可转让性和管理方面似乎是最创新的模型之一。首先，创建一家获得房地产所有权并承担维护负担的公司。该属性分为大量股份，由ERC20代币表示，其最小单位价值可低至50美元。
可以像任何电子商务一样，在RealT网站上购买代币，方法是直接在主网上记录交易费用，以ETH支付。

租金由租户以固定在美元中的稳定币支付：这允许使用特殊的智能合约，因此，租金每天（而不是在月末）到期，然后分配给所有代币代表财产。

除了内部市场之外，由于最近宣布了一项协议，可以在Uniswap去中心化平台上购买代币。

SmartRE是一家位于硅谷的初创公司，它创建了一个平台，房主可以决定出售零头部分，创建一定数量的代币并将其出售以实现流动性，而不必诉诸传统债务。代币最终可以由原始所有者回购，或者如果所有者有一天决定出售其财产，它们将使所有者有权获得售价的一定百分比。

欧洲情况如何？

经德国金融监管机构（BaFin）批准，Fundament提供了第一个代币化债券，并由房地产资产作为质押。该债券预计将在2033年赎回，年收益率为4％，具体取决于房地产收益率和质押品资产的任何交易。

积压库存在区块链领域的运营部门tZero而是依靠Tezos的STO（安全令牌提供）和区块链工具对位于曼彻斯特的大约2500万美元的整个房地产项目进行令牌化，目的是实现总价值到2022年将有6.4亿美元的代币化房地产资产。

这只是一个尚不成熟但非常有前途的细分市场的开始，因为基础资产的规模巨大。在找到最能体现经济价值的工具以及最适合权利发行和转让的工具后，就会出现以前难以想象的情况。其中之一：使用令牌化有形资产作为去中心化金融产品的质押。

区块链和房地产后：5个破坏性项目首先出现在The Cryptonomist上。