SBA Communications（SBAC）第四季度AFFO最高，股息提高

SBA Communications Corporation（-）公布了强劲的2019年第四季度业绩，其收入和收入均同比增长，并超过了各自的预估计。

第四季度的调整后每股运营资金（AFFO）为2.18美元，超过预估计的2.16美元。报告的数字也高于去年同期的2.00美元。

业绩反映了其场地租赁业务的可观运营业绩，该公司继续受益于向其投资组合中增加场地。国际市场也表现出色，特别是巴西和南非。此外，该公司宣布将季度现金股息提高25.7％。

季度总收入同比增长6.2％，至5.137亿美元，超过市场普遍预期的5.064亿美元。上涨是由于强劲的场地租赁业务。

详细季度

网站租赁收入同比增长8.2％，达到4.811亿美元。国内站点租赁收入总计3.804亿美元。国内现金站点租赁收入为3.777亿美元，较去年同期的3.564亿美元增长6％。国际站点租赁收入为1.007亿美元。国际现金站点租赁收入为1.004亿美元，比去年同期的8,540万美元增长了17.6％。该业务部门的营业利润为3.863亿美元，同比增长10％。但是，站点开发的收入下跌了16.7％，为3260万美元。

整体运营收入从上年同期的1.503亿美元提高至1.539亿美元。

调整后的EBITDA总计3.624亿美元，同比增长6.8％，而调整后的EBITDA利润率从去年同期的70.5％提高至71％。

在12月底季度中，该公司收购了1,336个通信站点，总现金对价为4.717亿美元。其中包括12月从巴西的Grupo Torre Sur购买的1,313个土地，总现金对价为4.6亿美元。该公司在此期间还建造了170座塔。截至2019年12月31日，它拥有或运营着32,403个通信站点。其中，有16,401个站点位于美国及其领土，国际上有16,002个。

SBA Communications还花费了1,370万美元购买土地和地役权，并延长了租赁期限。值得一提的是，报告季度的现金资本支出总额为5.331亿美元，其中990万美元为非自由裁量权，5.232亿美元为自由裁量权。

现金流量与流动性

在2019年最后一个季度中，SBA Communications从运营中产生了2.651亿美元的净现金，而去年同期为2.265亿美元。截至2019年12月31日，公司拥有1.083亿美元的现金和等价物，其中98亿美元的净长期债务。

在报告的季度中，根据其10亿美元的股票回购计划，该公司以2.0.0亿美元的价格回购了90万股股票，平均价格为每股232.77美元。截至提交之日，该公司在该计划下仍有6.243亿美元的授权额。此外，该公司在2019年第四季度支付了4150万美元的现金股息。

外表

SBA Communications预计2020年每股AFFO在9.07美元至9.47美元之间。 预估计目前固定在$9.24。

该公司预计总收入为21.103亿美元至21.43亿美元，其中站点租赁收入预计为1,973-19.93亿美元，站点开发收入为1.3亿至1.5亿美元。此外，调整后的EBITDA预计在14.95亿美元至15.15亿美元之间。

股息加息

在发布财报的同时，SBA Communications宣布其A类普通股的季度现金股息为46.5美分，比10月至12月季度支付的股息增加了25.7％。股息将于3月26日支付给2020年3月10日营业时间结束前在册的股东。

SBA Communications当前拥有排名第一（强买）。你可以看到。

现在，我们期待着其他REIT的收益发布，例如Public Storage（-），American Tower Corporation（-）和Mack-Cali Realty Corporation（-），所有这些REIT都计划在下周报告其季度数字。

注意：本报告中与收益相关的任何内容均来自运营资金（FFO），这是衡量REIT绩效的一种广泛使用的指标。

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