如果银行加息 0.75 点，英国家庭将面临 3B 英镑的挤压

利率上涨将是 33 年来最大，并将给借款人带来更大压力

英格兰银行认为这是 33 年来最大的一次上涨，以应对飙升的通胀，此举预计将使数百万家庭额外支付超过 30 亿英镑的质押贷款成本。 城市投资者预计 Threadneedle Street 将在周四的货币政策委员会 (MPC) 下次会议上上涨不少于 0.5 个百分点，甚至 0.75 个百分点。

尽管如此，该行还是结算了0.5个百分点，将利率上调至14年高位。

在对借款人施加更大压力的情况下，从目前的 1.75% 水平上调将试图强调中央银行对抗通胀的承诺，这是自 1980 年代初以来的最高水平。

金融市场交易表明，上涨 0.75 个百分点的可能性为 80%，这将是自 1989 年以来最大的单次上涨，当时通胀在 1990 年代初经济衰退开始之前的消费繁荣期间飙升。

然而，专家表示，银行将继续进行 30 多年来最大的利率上涨，这意味着标准浮动利率和跟踪质押贷款的借款人需要额外支付 31 亿英镑的利息。

Hargreaves Lansdown 的高级个人理财分析师 Sarah Coles 表示：

“对于那些已经在为房价暴涨而苦苦挣扎的人来说，质押贷款的额外成本可能是最后一根稻草。”

这家投资公司表示，75% 的质押贷款持有人使用固定利率，这表明他们不会立即看到影响，但超过 200 万借款人使用标准浮动利率或跟踪器。

科尔斯表示：

“虽然目前有固定利率的任何人都受到保护，但所有这些利率上涨都会叠加起来，并在需要重新质押时一举击中他们。 如果您的质押贷款交易还剩不到六个月的时间，那么在潜在利率上涨之前尽快锁定新的固定利率是有意义的。”

根据 TotallyMoney 的估计，对于具有 75 个百分点的贷款对价值质押贷款的平均英国房产而言，0.75% 的增长意味着每月利息支付增加 78 英镑。 预计未来两年内将有多达 320 万借款人的固定利率交易到期。

TotallyMoney 首席执行官阿拉斯泰尔·道格拉斯 (Alastair Douglas) 表示：

“很明显，需要做一些事情 [about high inflation] ——但就是这样吗？ 最近的上涨紧随其后的是新的更高的能源价格上限，在我们进入寒冷的冬季之际，进一步加剧了压力。”

Threadneedle Street 将 MPC 会议推迟了一周，直到全国为女王逝世哀悼之后，其决定将在美联储周三报告的借贷成本急剧增加之后做出。

英镑兑美元汇率跌至 1985 年以来的最低水平，原因是美元走强，但也担心英国的经济前景、Liz Truss 大幅增加政府借款的计划以及可能干扰英国银行的独立性。

不断攀升的能源价格和每周商店的成本上涨已将通胀推高至该银行 2% 目标利率的近五倍。

MPC 的利率决定是在 Kwasi Kwarteng 向下议院宣读他的迷你预算的前一天做出的，除了已经采取措施将普通家庭的平均能源费用限制在 2,500 英镑并为企业。

经济学家表示，票据上限将有助于抑制总体通胀率远高于目前的 9.9%，而人们普遍预计央行将修改其预测。 然而，基础广泛的支持计划因未能挑选出最需要的人而受到严厉谴责，也可能会引发商品和服务的增长——从而加剧通胀压力。

随着央行推高利率，借款人的成本也将大幅上涨，金融市场预计央行的基准利率到 2023 年 3 月将达到 4.5%。质押贷款比较平台 Dashly.com 的创始人罗斯博伊德表示，利率本周上涨 0.75 个百分点将给楼市带来“冲击波”。

他说：

“是的，与历史平均水平相比，利率仍将处于低位，但大量房主和买家从未知道利率如此之高。”