3股息股票适合退休人员

在投资方面，退休人员不仅可以保留他们增持的资金，而且还希望在此过程中从这笔资金中获得收入。

购买和持有高质量的股息股票可以实现这两个目标。因此，我们要求三个Motley Fool贡献者各自找到他们认为对退休投资者来说理想的股息股票。请继续阅读，了解他们选择房地产收入（纽约证券交易所代码：O），零售机会投资（纳斯达克股票代码：ROIC）和苹果（纳斯达克股票代码：AAPL）的原因。

图像来源：GETTY IMAGES。

每月股息支票和弹性房地产

Keith Noonan（房地产收入）：即使在具有强劲股息增长记录的高收益股票领域，房地产收入也具有吸引人的特点，使其特别适合退休人员。该公司是一家房地产投资信托基金（REIT），这意味着它从其拥有的租赁房产中获得收入，并且必须遵守某些行业特定的运营和会计法规。其中一些规定规定房地产收入必须将利润转嫁给股东，但他们并不保证长期会有利润。值得庆幸的是，信托的前景仍然充满希望。

房地产收入将商业零售物业租赁给广泛的商业租户，根据长期净租赁协议拥有超过5,800个物业，占用率超过98％。虽然整体实体零售行业受到电子商务的压力，但Realty Income的租户基地包括健身房，加油站，电影院，预算网点和药房的运营商。尽管在线零售业务有所增长，但这些业务可能具有相对弹性，并使Realty Income的投资组合保持良好状态。

作为房地产投资信托基金，法律要求房地产收入以现金股息的形式将至少90％的收益返还给股东。该公司已连续584个月支付股息，并连续86个季度提高了派息率。房地产收入还每月削减对股东的支票，这一特征为社会保障收入提供可靠的补充，并可使退休人员的预算编制更容易，更灵活。

由于其坚固的房地产组合，房地产投资信托基金的收益率高达3.9％，并且对稳定增长的支出前景看好。这使得Realty Income股票非常适合退休人员。

另一个有趣的REIT

Steve Symington（零售机会投资）：如果您对更具特色的房地产投资信托感兴趣，支付更高（相当于今天的年收益率约为4.5％），请考虑零售机会投资，专门购买并在美国西部地区振兴以必需品为基础的零售物业。这通常意味着其89个购物中心的每个房产都由一个受欢迎的杂货连锁店或其他基于必需品的商店锚定，随着在线零售商继续获得蒸汽，这有助于确保稳定的人流量和销售量。其他租户。其首席执行官是行业资深人士斯图尔特·坦齐（Stuart Tanz），此前他曾将泛太平洋零售业务从其1.46亿美元的首次公开募股中引导至2006年由Kimco Realty以41亿美元收购。

也就是说，由于困扰房地产收购市场的不确定因素，ROIC股票在过去一年左右的相对狭窄范围内徘徊。但与此同时，该公司借此机会策略性地剥离非核心物业，因为它为市场做好准备以取得更好的转机。

对于愿意收取该股息的退休人员或任何寻求收入的投资者，并观察坦桑德公司将公司定位为长期股东价值创造，零售机会投资与我们的市场所提供的一样有趣。

此科技股还没有完成

Chris Neiger（Apple）：如果你对在这个名单上看到Apple持怀疑态度，我不会怪你。毕竟，该公司最重要的收入部门 – 其iPhone销售 – 的销售现在已经下滑了一段时间，该公司已经失去了作为创新者的大部分光彩。

但是现在忽视Apple的股票可能是一个很大的错误。该公司正处于从硬件销售到服务业务的过渡期 – 而且它刚刚起步。该公司正在建立其目前的服务（Apple Pay，App Store，Apple Music），并已添加（或即将添加）新服务，包括Apple News +，Apple Arcade和Apple TV +。

该公司已经开始看到其服务业务的一些积极成果：Apple Music现在在美国的付费用户数量超过Spotify。最重要的是，最近一个季度的服务收入同比增长了16％，现在占苹果总销售额的近20％。这比去年同期销售额的16％有所上涨。

几年前，苹果与传统软件销售转向云计算服务一样，也是微软的转折点。微软花了一段时间才把事情做好，在最终在云端找到自己的利基之前，它在移动市场上遭遇了一些绊脚石。 Apple拥有庞大的数十亿设备用户群，已经证明它可以通过服务赚钱。随着越来越多的服务上线，未来几个月和几年都有很多机会。

苹果公司的股息1.46％并不像其他股票一样高，但考虑到该公司一直在提高股息，目前仅将23％的收益用于股息。所有这一切都意味着Apple拥有足够的现金来保持其股息流动并且可以轻松地继续提高它们。对于正在寻找即将进入下一步行动的股票的退休人员而言 – 并且可能会在未来几年内从中获益 – 看看苹果公司。

总结

我们当然不能保证这三只股票会继续提供超额回报。但考虑到房地产收入令人羡慕的房地产投资组合，零售机会投资对未来增长的定位，以及苹果公司向利润率更高的服务转型，以及三家公司提供的慷慨资本回报，我们认为他们今天吸引退休人员的投资组合候选人。