美国质押贷款利率看到轻微的Uptick，而应用程序幻灯片

截至8月29日的一周，质押贷款利率小幅上涨。在前一周下跌5个基点至3.55％之后，30年期固定利率上涨3个基点至3.58％。

根据房地美（Freddie Mac）发布的数据，这一下跌使得30年期利率接近2016年末以来的最低水平。

与去年同期相比，30年期固定利率下跌了94个基点。

更重要的是，自去年11月的最高峰值4.94％以来，30年期固定利率下跌了136个基点。

本周的经济数据

本周上半周的主要统计数据偏轻。

7月耐用品订单周一表现喜忧参半。耐用品订单增长2.1％，核心耐用品订单下跌0.4％。

尽管数字为负数，但在本周开始时，由于贸易言论的转变，这种风险仍然存在。

周三的消费者信心指数也提供支撑。虽然可再生能源消费者信心指数从135.8降至135.1，但相对稳定的水平支撑了消费者支出的近期前景。

即使收益率曲线反转至自2007年以来未见的水平，也未能压低质押贷款利率。

弗雷迪麦克率

截至8月29日的新质押贷款的每周平均房价由Freddie Mac引用为：

• 本周30年期固定利率上涨3个基点至3.58％。利率从一年前的4.52％下跌。平均费用保持不变，为0.5分。

• 本周15年期固定利率也上涨3个基点至3.06％。利率从一年前的3.97％下跌。平均费用也稳定在0.5点。

• 本周5年期固定利率上涨1个基点至3.31％。利率较去年的3.85％下跌了54个基点。平均费用从0.3点增加到0.4点。

根据房地美（Freddie Mac）的说法，质押贷款利率下跌和强劲的劳动力市场继续推动消费驱动型经济。

对于8月份，30年期固定利率质押贷款利率平均为3.6％，同比下跌近1％，支持消费者购买力。

质押贷款银行家协会利率

截至8月23日的一周，报价为：

• 由FHA支持的30年期固定利率的平均利率从3.87％下跌至3.80％。对于80％的LTV贷款，积分从0.32增加到0.33（包括发起费）。
• 具有合格贷款余额的30年固定利率从3.90％上涨至3.94％。对于80％的LTV贷款，积分从0.35增加到0.38（包括发起费）。
• 大型贷款余额的平均30年期利率从3.88％上涨至3.89％。对于80％的LTV贷款，积分从0.24上涨到0.26（包括发起费）。

质押贷款银行家协会公布的每周数据显示，在截至8月23日的一周内，市场综合指数（按质押贷款申请量计算）下滑6.2％。截至8月16日的一周，市场综合指数下跌0.9％。

在8月23日结束的一周内，再融资指数下跌了8％，使得该指数同比上涨了167％。在截至8月16日的一周内，跌幅逆转了0.4％。

再融资质押贷款活动的比例从62.7％下跌至62.4％，此前一周从61.4％上涨至62.7％。

根据MBA，美国债券市场是一个动荡的一周。中美之间持续的贸易争端继续给市场带来不确定性。

然而，自7月12日这一周以来，质押贷款利率首次上涨。尽管有所上涨，但今年迄今的利率仍下跌了80个基点。

MBA还指出，虽然购买申请仍然同比增长2％，但质押贷款利率下滑尚未对活动产生实质性推动作用。这归因于短期经济前景和低供应水平的不确定性。

未来一周

这一周前半周比较安静。

美国公布的关键数据包括周二公布的8月制造业采购经理人指数，周二和7月的贸易数据。

我们预计市场焦点将在周二的ISM制造业采购经理人指数上。

由于美国市场周一收盘，周四的ADP非农就业数据和ISM非制造业PMI数据也将受到影响。

来自美国以外的地区，预计周一和周三中国和欧元区的私营部门PMI数据也将受到影响。

疲软的数据可能会再次扭转10年期至2年期国债收益率曲线。

数字之外

北京和华盛顿对贸易的进一步更新，英国退欧和FOMC成员喋喋不休的更新也将对美国​​国债产生重大影响。

任何来自北京或华盛顿的言论的突然转变都可能导致未来一周的利率走低。

周末对价值1120亿美元的中国商品征收的新关税可以在本周初测试风险偏好。