尽管房地产价格暴跌，迪拜的曼雷房地产投资信托基金仍将扩大

据当地媒体报道，总部位于迪拜的房地产基金Manrre Real Estate Fund（Manrre REIT）计划将其规模扩大一倍，尽管过去一年迪拜的房地产价格下跌了9％以上。

有趣的是，该基金报告2018年的年化回报率为12.5％，其中包括向股东支付的11.9％的息票以及每股净资产价值增长0.6％。

据报道，曼雷房地产基金还计划在未来几年内在证券交易所首次亮相。

该基金由Dalma Capital管理，管理着2.65亿迪拉姆的投资组合。曼雷房地产基金（Manrre Real Estate Fund）董事Meher Anand表示，该基金的目标是在未来三年内成为5亿迪拉姆的基金。

他还指出，该基金的成功是基于其有选择性和机会主义的资产收购过程。它只收购能产生11％至12％回报率的资产，并专注于物流和工业房地产。

该基金的资金来自电子商务和工业房地产领域对仓库和物流设施不断增长的需求。

Dalma Capital首席执行官Zachary Cefaratti在一份新闻声明中说：“物流和工业房地产行业正在受益于Noon和Amazon.ae的推出所带来的区域电子商务繁荣。正如我们在其他市场中看到的那样，当零售支出行为转变为在线购物时，房地产需求将从零售中心转变为仓库。”

该基金收购了位于迪拜投资公园的Arabtec员工住宿设施，也为该基金的成功做出了贡献。

截至2018年，该基金投资组合的62％包括物流资产，23％的工业资产，8％的办公室和7％的员工住房。