新加坡并购交易创历史新高

据《商业时报》报道，新加坡的房地产投资信托（Reits）今年已花费169亿美元购买资产。新加坡的房地产行业也大幅提高了股票销售量，富时新加坡房地产投资信托指数（FTSE Singapore Reits index）上涨了18％。

United First Partners驻新加坡的董事Jin Rui Oh对媒体说：“明年房地产投资将成为热门行业，因为合并将增加收益率的另一个购买理由。”

根据Oh的说法，新加坡的房地产投资信托明年将产生12％至15％的回报。随着全球银行降低利率，投资者将继续在房地产投资信托基金中寻找机会。这已经导致超过12万亿美元的负收益债务。

今年，CapitalLand斥资60亿美元从淡马锡购买了两个房地产部门。 CapitalLand是亚洲最大的房地产公司之一，总部位于新加坡。

此外，彭博社报道，Frasers Logistics and Industrial Trust已同意以11亿美元收购Frasers Commercial Trust。总的来说，辉盛集团将拥有近57亿美元的资产，成为新加坡十大房地产投资信托之一。物流和工业财产占公司投资总额的65％，其余包括商业，办公空间和商业园区。有关交易的谈判发生在1月，CapitalLand与淡马锡签署了60亿美元的交易。

上个月，Quartz Capital Management在一封公开信中表示，由于两家信托公司之间存在重叠的投资问题，符合Sabana Shari’ah规定的工业REIT和ESR-REIT应该合并。