四角物业信托（FCPT）第四季度FFO与估计一致（修订）

Four Corners Property Trust（-）的季度运营资金（FFO）为每股0.36美元，与预估计和去年同期持平。这些数字针对非经常性项目进行了调整。

该季度报告表示FFO令人惊讶地为0.00％。一个季度前，预计该房地产投资信托实际发行FFO为0.35美元时，其FFO为每股0.34美元，出人意料的为2.94％。

在过去的四个季度中，该公司两次超过了FFO的共识估计。

属于Zacks房地产投资信托和股票信托-其他行业的Four Corners Property公布的截至2019年12月的季度收入为4088万美元，比预估计低0.34％。去年同期的收入为3804万美元。该公司在过去四个季度中未能超过市场预期的收入。

基于最近发布的数字和对未来FFO的期望，股票即时价格走势的可持续性将主要取决于管理层对收益电话的评测。

自今年年初以来，四角物业股票上涨了约10.5％，而标准普尔500指数上涨了3.9％。

四角物业的下一步是什么？

尽管今年到目前为止，Four Corners Property的表现跑赢大盘，但投资者想到的问题是：该股票的下一步打算是什么？

这个关键问题没有简单的答案，但是可以帮助投资者解决这一问题的一种可靠措施是公司的FFO前景。这不仅包括当前对下一季度FFO的共识预期，而且还包括最近这些预期如何变化。

实证研究表明，近期股票走势与估计修订趋势之间存在很强的相关性。投资者可以自己跟踪此类修订，也可以依靠Zacks Rank等经过测试的评级工具，该工具在利用估算修订的力量方面拥有令人印象深刻的记录。

在此财报发布之前，Fours Corners Property的预估修订趋势良好。尽管随着公司刚刚发布的收益报告，估计修订的幅度和方向可能会发生变化，但当前状态会转化为该股票的排名第二（买入）。因此，预计股票在不久的将来将跑赢大盘。你可以看到。

未来几天的未来几个季度和当前会计年度的估计将如何变化将是很有趣的。目前对FFO的共识估计为下一季度4,300万美元的收入为0.36美元，本财政年度1.775亿美元的收入为1.50美元。

投资者应注意以下事实：该行业的前景也可能对股票的表现产生重大影响。就Zacks行业排名而言，REIT和Equity Trust-Other目前在250多个Zacks行业中排名倒数33％。我们的研究表明，在排名最高的行业中，排名前50％的行业比排名后50％的行业高出2到1倍。

（我们将重新发布此文章，以纠正错误。不应再依赖2020年2月12日发布的原始文章。）