房地产价格指数创纪录增长–需求持续增长
根据Kryptoszene.de的新数据,自2004年房地产价格指数首次记录以来,德国的房地产价格从未出现过从2019年到2020年的急剧增长。尽管在新冠状病毒危机过后,住宅列表的数量最多下跌了16.8%,但Google对房地产的搜索查询实际上是有史以来最高的。这也可以在信息K线走势图中看到。
去年,房地产价格指数上涨了11点。在如此短的时间内,从未有过更高的增长。该指数是使用购买和租赁价格的加权平均值,并由研究机构“ Empirica”收集的数据计算得出的。
同时,房地产需求创历史新高。表示相对搜索量的Google趋势得分最高为100。这适用于“买房”,“买房”,“出租房”和“出租房”这两个术语对。
房地产价格–新冠状病毒后果可能无法预料
然而,信息K线走势图显示,尽管近期有所上涨,但市场上的各种参与者都预计房地产价格会下跌。根据“ Deutsche Wirtschaft”的一项研究,可能的破产和失业率上涨可能导致住宅房地产价格下跌多达12%。
瑞士房地产投资者似乎也仍然至关重要。例如,一项调查显示,有24%的人认为房价总体会下跌,而只有9%的人认为房地产价格会继续上涨。但是,根据在瑞士进行的另一项研究的结果,大约70%的人表示新冠状病毒危机并未改变他们的购买意愿。
新品上市Betray警告
房地产价格如何继续发展还有待观察。然而,已经可以看出,在大流行期间,市场上出售和出租的房地产数量都少于危机之前。例如,在瑞士,2月12日至4月16日之间发布的出租公寓广告比去年同期减少16.8%。 Empirica的数据表明,德国的广告也出现了大幅下滑。