Prologis (PLD) 第一季​​度每股收益 0.63 美元，收入 6.72 美元，超出预期

作者 Tim Fries 和本网站 The代币ist 均不提供财务建议。 在做出财务决定之前，请查阅我们的网站政策。

Prologis, Inc.（纽约证券交易所代码：PLD）公布了 2024 年第一季度的财务业绩，展示了持续的增长趋势和卓越的运营。

该公司是物流地产领域的全球领导者，已经证明了其在充满活力的市场环境中蓬勃发展的能力，利用其高壁垒、高增长的市场战略来提供稳健的财务和运营业绩。

Prologis 报告第一季度净运营收入为 5.8 B 美元

2024 年第一季度，普洛斯公司在财务和运营指标方面均取得了显着的成就。 该公司在全球主要物流市场的战略定位使其能够利用对现代物流设施日益增长的需求。

Prologis 的投资组合覆盖 19 个国家约 12 亿平方英尺，将这些设施出租给不同的客户群，凸显了其业务模式的实力和弹性。

第一季度，该公司实现年化净运营收入（NOI）58亿美元，证明了其运营战略的有效性和资产组合的质量。

此外，该公司还报告称，稳定发展创造了高达 6.91 亿美元的巨大价值。 这一成就突显了普洛斯在开发和稳定高质量物流资产方面的专业知识，这仍然是关键的增长动力。

该公司的总资产管理规模（AUM）为2160亿美元，其中普洛斯所占的AUM为1570亿美元，进一步彰显了其运营规模及其在物流地产领域的领先地位。

表现不及预期

安博2024年第一季度的业绩在多个方面超出了预期。 分析师预计本季度每股收益 (EPS) 为 0.58 美元，营收为 18.4 亿美元。

然而，Prologis 的表现超出了这些预测，每股收益为 0.63 美元，总收入为 19.57 亿美元。 这一优异表现可归因于该公司对高增长市场的战略重点、运营效率以及利用其全球平台推动其投资组合价值创造的能力。

该公司归属于普通股股东/单位持有人的核心运营资金（FFO）也超出了预期。 该指标是衡量房地产投资信托基金 (REIT) 现金生成能力的关键指标，扣除净促销收入（费用）后，每股收益为 1.28 美元，而预期为每股 1.22 美元。 这表明强劲的运营业绩和高效的资本管理，增强了投资者对普洛斯产生可持续回报能力的信心。

安博预计全年每股净收益在 3.15 美元至 3.35 美元之间

展望未来，安博对 2024 年全年进行了指导，反映了管理层对公司增长轨迹及其有效驾驭市场动态的能力的信心。

该公司预计归属于普通股股东的净利润将在每股 3.15 美元至 3.35 美元之间。 此外，归属于普通股股东/单位持有人的核心 FFO 预计为每股 5.37 美元至 5.47 美元之间，不包括净促销收入（费用）。

安博的指引还强调了其运营目标，包括将安博的平均入住率维持在 95.75% 至 96.75%。 该公司的目标是以现金计算的同店 NOI 增长率在 6.25% 至 7.25% 之间。

免责声明：作者不持有本文讨论的任何证券或在其中拥有职位。

关于作者

蒂姆·弗里斯 (Tim Fries) 是 The代币ist 的联合创始人。 他拥有理学学士学位。 密歇根大学机械工程学士学位和芝加哥大学布斯商学院 MBA 学位。 Tim 曾担任 RW Baird 美国私募股权部门投资团队的高级助理，同时也是 Protective Technologies Capital（一家专门从事传感、保护和控制解决方案的投资公司）的联合创始人。