Life House，一家高科技生活時尚酒店初創公司，籌集了3000萬美元的B輪融資

擁有3年歷史的酒店創業公司Life House今天早上宣布，已經完成了來自一大批投資者的3000萬美元B輪融資。

訂閱每日Crunchbase

以旅遊技術為重點的Thayer Ventures領導了這一輪融資，其中包括Tiger Global，JLL Spark，Ashton Kutcher，Sound Ventures和現有支持者Global Founders Capital，Comcast Ventures和Trinity Ventures的參與。幾名戰略投資者（即酒店所有者David Hamamoto和Jim Ketai）也將資金投入到了融資中，目前，該公司的總融資額已超過4,000萬美元。

總部位於紐約的Life House是一家與眾不同的公司，它最初是一家旨在修復「破碎而複雜的酒店運營模式」的軟體提供商，然後演變為技術提供商，酒店經理和精品酒店品牌的組合。

創始人兼首席執行官Rami Zeidan表示：「我們使用專有的複雜軟體來使酒店更無縫地運行，並降低其運營成本。」 「這使我們能夠建造漂亮的生活方式精品酒店，並為旅行者提供更優惠的價格。」

成長性

黎巴嫩裔美國人Zeidan在酒店業不同領域工作了近十年後，於2017年創立了Life House。

該公司於2018年推出了兩種主要產品-一個名為「 Life House」的「價格合理」的四星級酒店品牌和一個帶有白色標籤的軟體驅動的管理平台。根據Zeidan的說法，該平台一直在為酒店所有者帶來30％到40％的利潤增長，而無需重新命名或翻新。 Life House建立了數個專有軟體應用程序，包括自動，演算法和機器學習驅動的定價系統，自動財務會計和報告。

Life House創始人兼首席執行官Rami Zeidan

Life House還與酒店運營商合作，將現有的精品酒店翻新為品牌酒店。例如，該公司最近幫助Blue Flag Capital（兩家Life House酒店的所有者和該公司的投資者）在86天內翻修了一家酒店。藍旗集團的傑森·布朗（Jason Brown）表示，他的公司「對Life House團隊能夠在短時間內迅速為我們收購的酒店增值並徹底改造酒店的能力留下了深刻的印象。」

一直以來，Zeidan一直專註於負責任地擴展。該公司只有30名公司員工，並且年度經常性收入已翻了三番。 Zeidan預計Life House將在2021年底實現盈利。

獨特的模型

Zeidan解釋說，由於業務的複雜性，由風險投資支持的酒店公司並不常見。但是他的背景使他對行業的問題有了獨特的見解。

他說：「我研究了如何使操作組件自動化並為客戶體驗增加價值。」 「我意識到，如果我們能大規模地做到這一點，我們可以使所有這些酒店提供出色的款待體驗，而無需花費那麼昂貴。」

房地產所有者現在僱用Life House來設計，品牌和管理他們的酒店。去年，該公司為此籌集了1億美元（與風險投資分開）。

如今，Life House擁有800多個房間，並有望在明年初開放和運營25家酒店，以其輕資產的方法而引以為傲。

他說：「我們投入了資金來開發產品，每當有新用戶購買產品時，它的利潤率就接近100％。」 「此外，我們的房地產資本使我們能夠購買增長而不會稀釋我們的風險投資者。」

Life House計劃利用其新資金進一步建立其專有SaaS平台的功能，同時繼續建立品牌和知名度。具體來說，它計劃僱用增長和銷售團隊以拓展新市場。目前，它在邁阿密，楠塔基特島，丹佛和布魯克林。

「有趣的是，當我們進入一個新市場時，我們沒有任何本地成本，」 Zeidan解釋說。 「例如，當WeWork啟動新市場時，它必須在該市場中構建基礎架構並在那裡僱用團隊。但是，我們的大部分工作都是通過數字方式完成的，這使我們可以與市場無關。」

市場環境

Thayer Ventures的執行合伙人Chris Hemmeter說，他的公司「像許多其他投資者一樣」被Life House立刻「迷上了」。

他在一份書面聲明中說：「我們在酒店領域的聯繫和基於LP的根基已根深蒂固，經過徹底的審查，我們變得更加興奮。」

Life House目前主要針對小型酒店，業主對這些酒店的服務尤其欠缺，但計劃在適當的時候逐步擺脫這種情況。

蔡丹說：「我們最初專註於小型酒店，我們可以在競爭最小的情況下快速成長，但是沒有理由我們最終不能成為任何規模酒店的最佳解決方案。」目前，該公司最大的酒店為132間客房，但正在籌劃中的大型項目。

本月初，我寫了一篇關於類似概念的初創公司的文章。總部位於奧斯汀的酒店業公司Guild旨在彌合Airbnb和酒店之間的鴻溝，它完成了2500萬美元的B輪融資。

酒店領域其他知名度較高的初創公司包括短期租賃服務提供商Sonder（去年7月以2.1億美元D輪融資獲得獨角獸地位）和Lyric（去年以Airbnb領投的1.6億美元融資）。

根據TechCrunch的最新報告，總部位於班加羅爾的自行車租賃初創公司Bounce在D輪融資中籌集了1.05億美元。

這家位於印第安納波利斯的公司已經從新基金中進行了8筆投資。

該公司周三宣布，WeWork出售了其在聯合辦公的創業公司The Wing的少數股權。

一年來，克洛伊·阿爾珀特（Chloe Alpert）有充分的理由在咖啡店裡花費很多時間（和金錢）。