在從大流行中恢復損失後，聖保羅的租金價格下跌

根據 QuintoAndar de Rent Index 的數據，與今年 4 月相比，5 月份回落 0.2% 中斷了聖保羅首都連續十個月的增長

在連續十個月上漲後，聖保羅市 5 月份的平方米租金價格出現下跌。 根據今天發布的 QuintoAndar 指數，價格達到每平方米 39.43 R＄，比 4 月份的記錄低 0.2%。

下跌是在該市超過上個月 Covid-19 大流行之前的平均交易記錄價格之後發生的。 儘管有所減少，但聖保羅首都的租金在過去 12 個月中仍上漲了 11.54%。 僅今年，累計最高就達到了7.88%。

租金價格下跌的主要因素包括每年頭幾個月頻繁的租房旺季結束，以及單間和單居室的價格回落。 鑒於經濟活動的恢復和面對面工作的恢復，這種類型的房產一直是聖保羅首都增長的主要動力之一。

根據 QuintoAndar 租金指數，5 月份單間公寓和一居室公寓的每平方米平均價格比 4 月份下跌 0.7%，在聖保羅達到 49.40 盧比/平方米。

「儘管本月有所下跌，但聖保羅的房地產市場正在經歷一個好時機。 例如，與去年同月的談判價格相比，漲幅為12.98%。 此外，每個月都有更多的社區從大流行前的水平上漲值並恢復」

重點介紹 QuintoAndar 的數據經理 Thiago Reis。

隨著5月份價格的下跌，廣告中公布的價格與合約中實際收盤價的差值較4月份有所擴大，達到-9.31%。 這意味著，鑒於市場的積極預期，廣告價格繼續上漲，但實際支付的金額並沒有出現同樣幅度的變動。

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